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区块链技术会对房屋建造商带来影响吗?  创投

2018-11-26   16:51             评论:0         阅读:

 区块链技术是比特币的最底层技术而发展起来的,但是区块链作为比特币的核心技术,是很容易将其推到另一个行业中去的。区块链技术的特点很独特,对于房地产建筑商来说就有至关重要的作用的,首先可以直接斩除中间商,其次之间可以缩短供应链,加强买家对新住宅的信任。

  区块链技术是比特币的最底层技术而发展起来的,但是区块链作为比特币的核心技术,是很容易将其推到另一个行业中去的。区块链技术的特点很独特,对于房地产建筑商来说就有至关重要的作用的,首先可以直接斩除中间商,其次之间可以缩短供应链,加强买家对新住宅的信任。

 

区块链技术会对房屋建造商带来影响吗?

 

 

切断中间商

 

 

  区块链可以自动触发交易,从而消除了律师等中介机构的需求,减少了相关的成本。“目前,所有数据,比如规划信息,都需要进行人工验证数据,”Search Acumen的总经理安德鲁•劳埃德(Andrew Lloyd)解释道。“一个分散的信息数据库消除了对这种信任的需要,因为专业人士可以随时获得实时的、已核实的房地产或土地信息。

 

  “例如,可以在区块链上创建和存储财产护照,其中包含一块土地或建筑上所有重要的当前和历史信息,这些信息易于访问,位置可靠,因此省去了对人工核查的需要,并大大缩短了时间差。”

 

 

加快房地产交易

 

 

  在区块链内持有的智能合约可能会推动物业交易。

 

  Go homes公司董事爱德华•卡森(Edward Casson)表示:“区块链有可能加快房地产买卖——包括从土地购买和规划到最终向客户出售新房的所有交易。”好处包括加快速度、效提高率和清晰度,当然还有降低成本。有一天,新房子可能就像点击购买交易一样简单,从而节省了数月的延迟和成本问题。

 

 

让买家对新房更有信心

 

 

  区块链相当于作为一个独立的监护人,确保每一个协议、任务和支付都铭刻在不可磨灭和牢不可破的公共记录上。因为这将是被复制了数百万次,它是不可能被篡改的。

 

  BRE可持续产品中心的负责任采购主管Shamir Ghumra博士解释说,“分布式分类帐技术是房屋建筑部门创造数字记录的好机会,所有与家庭有关的信息都是不可改变的、可核实的、可供所有人访问的,并且在家庭的整个生命周期中是持续发展的。“它的价值在于,你可以获得关于所有材料和产品的采购和出处,以及关于交付项目的人员的可跟踪信息:开发商、建筑师、工程师、承包商、分包商、安装商等;关于住宅遵守建筑物条例的情况;能源性能评级;以及一系列其他的信息。区块链可以成为销售和购买过程中的一个关键部分,并为消费者提供一定程度的权力,使他们可以开始从交付链中索要更多的东西。”

 

 

让房屋建筑商对供应链有信心

 

 

  房屋建筑商将能够确保他们的供应链是可靠的、合乎道德的和最物有所值的。

 

  地理空间和常驻数据专家安迪•威廉姆斯(Andy Williams)补充道:“把它想象成购买一架飞机,就像是你为一项资产购买一个数字代币,但这个代币与200万件组件相连,都可以通过它们自己的数字代币进行追踪。”一个房子也会有可追溯的组件来提供对产品的信心;当分包商的时间也是一种可追踪的商品时,这一概念将得到最终的扩展。

 

 

减少时间

 

 

  加速购买的不仅仅是购买过程。在不久的将来,房屋可以用更多的点击量来建造。

 

  Lloyd 说:“在当今的市场中,房地产和建筑专业人士无法将他们的生产力最大化,这最终将损害新的建筑产量,因此,该行业的声誉将遭受重大打击。为了应对这种困境,有必要对整个行业的数据进行系统性的数字化,现在是时候让房地产公司意识一切皆有可能的时候了。”

 

  并且近几年,有关的房产行业是非常受欢迎的一个行业,房产的市场所出现的问题也是非常多的。虽说各家企业都在采取相应的措施进行治理,但是效果还不是太过明显。然而区块链技术可以有针对性对房地产行业现在面临的主要问题进行解决,缩短交易的时间,加强买家对新住宅的信任程度以及加快房地产的交易等。



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