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利用区块链来整治中介机构的乱象  创投

2018-10-30   16:43             评论:0         阅读:

 虽说,现在大家的经济条件,都在不断上升,但是大家还是对大城市的买房问题所压垮,所以大部分年轻人还是选择租房。

  虽说,现在大家的经济条件,都在不断上升,但是大家还是对大城市的买房问题所压垮,所以大部分年轻人还是选择租房。所以随着租房的人越来越多,大街小巷都会看到大小房屋出租中介。因为过低的行业准入门槛至使从事中介代理的中介机构和从业人员数量猛增,我们根本无法辨别其真实可靠性。下面具体列举几个房产中介存在的几个比较突出性问题。

 

利用区块链来整治中介机构的乱象

 

  1.中介机构利用虚假信息骗取定金、中介服务费的行为

 

  有些房产中介会制造虚假或不实的广告信息,欺骗,诱导。其中包括虚构房源,隐瞒房屋质量问题,以次充好等。一旦消费者缴纳了定金和中介费之后,就以各种理由推脱或者不理睬消费者。

 

  2. 在买卖过程中赚差价,乱收费

 

  在中介服务收费问题中,国家已经明文规定收费标准,但是还是有部分利益熏心的房产中介隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方交易,用以多赚“外快”。

 

  3. 无照经营,交易无法得到保证

 

  房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。但由于房地产行政主管部门缺乏必要行政处罚手段,只能发现一起查处一起,对不法中介很难从根本和源头上治理。

 

  为什么不能寻找一种高效,能去除垃圾消息和无效信息,信息公开透明,不能造假并及时更新的平台来解决租房问题呢?而如今在金融领域乃至共享应用方面有着广大前景的区块链技术就能完美解决好这个问题。

 

  那什么是区块链呢?通俗来说区块链是指一种全民参与记账的方式。所有的系统背后都有一个数据库,你可以把数据库看成是一个大账本。那么记账本的角色就变得很重要。目前传统模式就是谁的系统谁来记账,微信的账本就是腾讯在记,淘宝的账本就是阿里在记。但现在区块链系统中,系统中的每个人都可以有机会参与记账。在一定时间段内如果有任何数据变化,系统中每个人都可以来进行记账,系统会判断这段时间内记账最快最好的人,给与奖励虚拟货币【token】,然后把他记录的内容写到账本,并将这段时间内账本内容发给系统内所有的其他人进行备份。这样系统中的每个人都了一本完整的账本。

 

  试猜想,在一个全新的技术平台上,除了交易双方的私有信息被加密外,房源信息通过数字密码学加密成为一串代码。任何人都可以通过公开的节点查询到房源数据。整个平台是完全不需要房产中介这样的第三方机构,真正的实现去中心化。交易双方不用再找房产中介帮你处理。直接省去一笔中介费。比如你想出租或者出售房子,你可以在系统上交一部分的Token,作为你的保证金。然后在平台上可以快捷的在系统中匹配到有需要的人。

 

  当你提供的房源信息不真实存在欺骗,买房或租房的用户可以进行举报你,然后他们可以获得一定的Token。因为整个系统高度透明,所以你作恶一次(发布虚假诈骗信息),不光是扣除Token,系统上所有的用户也可能永久将你“拉黑”。这也极大程度保证了房源信息的真实性。

 

  买房租房繁琐的过程,十分让人头疼。现在利用区块链的信息不可篡改的这一特点,我们可以在平台上安全的一次性完成整个租房置业过程,房东可以安全的转让出租或者出售其房屋的所有权及契据。双方只需通过加密货币进行交易,而且交易完成可以直接把买卖记录发送给相关部门。

 

  这样的租房技术平台功能的应用看似理想化,但从技术层面上区块链是能够逐步实现并运用到实际生活中的。区块链技术能带给我们高效,安全,简单的生活,是不是想想就很期待呢?

 

  利用区块链技术所构造的租房技术平台功能的应用,是可以逐步实现并应用到实际生活中的。区块链技术的加入不仅可以防止中介机构利用虚假信息骗取的定金,而且可以防止中介公司的乱收费,还可以让我们直接接触到正规的房地产中介公司。让我们减轻在租房中遇到的一系列问题。



区块链 中介

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